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中建幸福公寓:为奋斗者拓展幸福空间

发表日期:2019-09-11 16:09  作者:admin  浏览:

  走出上海地铁1号线彭浦新村站步行五分钟,到达静安区场中路2018号,熙攘热闹的街区中,一组米色石材外立面建筑格外引人瞩目。这是中国建筑旗下首个公寓开发运营项目——上海中建幸福公寓。

  “我奋斗,我自在,我幸福”这句中建幸福公寓的Slogan,不仅是其品牌价值观的体现,更是对中建幸福公寓租客身上特有品格的诠释。

  曾任《VOGUE》杂志国际中文版编辑顾问的黄薇,如今,通过设计“宫囍·龙凤呈祥”故宫展出的系列吉服,在传承创新上舞出了一片新天地。黄薇是幸福公寓园区的第一批办公租户,为了呵护黄薇团队这份难得的匠心,幸福公寓团队将原3000平的地下停车场进行改造,以满足上万件精美绝伦的手工服饰的储存需要,同时为其准备了更大的空间去完成系列吉服的制作、展示。并配备30多间公寓作为工作室“绣娘”们的宿舍,还与园区餐饮商户洽谈,为匠人们提供干净、营养、便宜的工作餐。

  “在我眼中,跟一群志同道合的人,在一个愉悦的环境里,做你热爱的事情,不用担心风吹雨打,不用舟车劳顿,不用花很多的钱,也可以吃得好,睡得好,有很多的选择,有很大的便利,这其实就是一种幸福。”黄薇说,“在这里,我获得一个潜心钻研的空间,将传统技艺与现代科技融合,并通过更多元传播方式将好的作品分享给更多的人。”

  “95后”湖北女孩孙奥在幸福公寓开始了自己的创业生涯。她从自己最爱喝的奶茶做起,将公寓一楼的水吧租了下来,为来去匆匆的租户们有了一角喝茶聊天的地方,也为每天赶早高峰的租户提供便利早餐。咖啡屋目前正在施工装饰阶段,左邻右舍的朋友们看到她一个人忙不过来,下班后都赶来帮她,晚上十点多,一群为梦想奋斗的小伙伴,还在开心的规划着咖啡屋的布局,孙奥从租户摇身变为了幸福公寓的合作伙伴。

  国企员工詹翔在公司的支持下,和11名同事“组团”入住了幸福公寓。他说,入住后了解到公寓的背景,特地查阅了中国建筑的企业使命是“拓展幸福空间”,对比自己公司的企业理念,“瓣瓣不同,却瓣瓣同心”,都是满满正能量,很能产生共鸣。

  中建幸福空间园区总占地面积逾3万平方米、地上面积逾8万平方米、地下面积逾4万平方米,拥有长租品牌公寓中建幸福公寓、短租品牌公寓中建瑞贝庭和中建PARKZOO和一幢写字楼中建幸福大厦。园区可服务周边5公里的居民区及其他园区。

  为响应“房住不炒”的号召,在大中城市满足新市民的住房需求,建立租售并举的新模式,中建幸福公寓应运而生。中建装饰所属中建东方自主完成规划、投资、设计、建造、运营等全产业链管理。

  “一个空间是一个整体的概念。就像你走进一个办公室或一个家,它好还是不好,你第一时间就感觉出来了。我们希望发挥在高端装饰领域沉淀数十年的专业优势,为城市中的年轻奋斗者拓展幸福空间。”今年2月底,距公寓开业不到5个月,入住率已超过90%。中建幸福公寓总经理郭景“拆解”项目成功的奥秘:“中建装饰最大的优势,就在于我们对建筑空间的认知。同一个地理位置,同样是20平米的面积,你的设计和施工,以及硬装、软装营造的氛围,这些因素会自动区分什么是差的房子,什么是客人愿意住进去的家。”

  公寓给人耳目一新的感受,极具现代设计风格的400余间客房,共享厨房、健身区、公共书吧等功能配套一应俱全。舒适体验背后是“以人为本”的设计理念,新一代老版跑狗图,尊重个体需求,关注个人体验,以智能化、内蒙古遇罕见夏季低温 多地农作物现中度、重度以上冷害,人性化的服务为居住者营造自在舒适感受。

  房间“隔音效果”是检验居住品质的试金石,郭景解释道,“我们以五星级酒店的隔音标准来做。室外的声音传到室内,必须达到最低50分贝的消音效果,所以在做了很多试验后,与轻钢龙骨比较,我们觉得还是砌实体墙最稳妥,这就是装饰专业出身做公寓的优势。”为提升卫生间使用体验,将淋浴房用玻璃做隔断,扩大视觉空间感;在建完样板房后,设计师们历时1个月打磨,亲自去样板房体验空间感,高、矮、胖、瘦的同事们统统体验一遍,最后取中间值满足大众所需;在逼仄的管道井上挖掘一块壁龛或是运用镜子反射营造更大的空间感……从墙纸图案到沙发颜色,以及书桌、茶几、凳子的造型,还有洗衣机、小冰箱、台灯和挂镜的位置,洗浴室的大小和角度,一间样板房经过10次拆改,就是为了将居住体验做到最优。

  刚从英国毕业一头扎入上海金融圈打拼的Victoria,选择中建幸福公寓,最直接的原因是被样板间所打动——4种软装风格、9种房型和12楼层12大星座设计主题,“而且不只是外观上的装饰,还包括功能结构和空间设计都很合理,就像我之前租过的房子跟现在的面积差不多,但使用空间完全不一样。”

  公寓公共空间,也是吸引她入住一大要素。公寓一楼不仅有的共享阅读空间,还有共享厨房、多功能厅、会议室、健身房等等。

  “这是一个不允许犯错的行业,因为一旦在任何一个细节上犯错,都很有可能让交了租金的房客感觉到大面积的‘不幸福’。”郭景说。

  以前是只管“交钥匙”,现在还要“交心”——既能招得来客人,还能留得住他们。据统计,中建幸福公寓近600名在住租户中,超过60%是“90后”,超过60%是女性, 60%以上拥有海外留学的背景。中建幸福公寓将目标客户主要定位于“90后”年轻人群体,建立以租户为核心、以社群活动为特色的运营体系,通过每月开展美食、健身、桌游等社群活动,形成活跃度极高的社交圈层。创办“中建幸福课堂”,不定期邀请国家级“非遗”传承人、陶艺艺人、工艺美术家等,把公寓打造成共享知识和兴趣的平台。“跟住在普通公寓里‘鸡犬之声相闻、老死不相往来’的常态相比,在这里轻易就能与志同道合的伙伴并肩前行。” Victoria说道。